文旅夜游的优势和趋势解析，项目该如何开发？

中国夜游经济规模在2022年近40万亿，这个庞大的市场令众多文旅人怦然心动。2023年疫情形势相对明朗，夜游经济有可能迎来新的格局，文旅人应当抓住机会，寻求突破。

一、夜游项目的五大优势

夜游项目主要是指夜游景区，但又不仅限于夜游景区，也可以是夜游古镇、夜游主题文化街、夜游旅游综合体等等。旅游整体的趋势趋向于家庭单位的亲子游，成为团队游后的重点趋势。另外夜游项目在夜间，容易抵御天气的不利因素，同时吸引的人群拥有更轻松的心态和更富裕的时间，所以夜游一出现，就大获成功。另外夜游项目还具备以下优势。

1. 能够营造多维度旅游体验空间

未来旅游景区的开发建设，竞争的核心要素，将是如何营造多维度的旅游体验空间。而夜间旅游项目，最大的优势是利于景区营造景观效果，通过灯光、置景、多媒体等各种渲染手法，为游客打造多角度的场景化环境，让游客在旅游体验过程中，更具有多维度的沉浸式体验空间。比如说，通过奥兰多迪士尼的阿凡达世界，其夜间场景氛围，营造的极其唯美，游客进入后，很快就会沉浸在阿凡达的多维度空间中，其旅游体验效果远远高于白天。

2. 延长旅游时间，刺激旅游消费

有很多地方，游客量较多，但是，整体旅游收入一直萎靡不振。例如开封，开封作为具有影响力的历史文化名城，拥有庞大的游客基数。但是，由于缺少符合其自身特色的夜游项目，游客多为“一日游”的过境客源，无法延长游客逗留时间，增加游客旅游消费。所以，类似于这些地区，若增加大型的夜游项目，既丰富旅游产品业态类型，又可以把白天景区的游客承接下来，引导游客从“一日游”向“多日游”转变，延长游客旅游时间，从而达到刺激旅游消费，带动区域经济发展的目的。

3. 带动区域旅游产业链发展

夜游项目受益最为明显的就是住宿业和餐饮业。例如西安，一个以大唐芙蓉园为核心的夜游综合体项目，大大刺激了区域内住宿业和餐饮业的发展，并以夜游景区为蓄客手段，有效打通了“吃、住、行、游、购、娱”等各类旅游要素之间的联动性，成功推动西安整体旅游产业链的发展，大唐芙蓉园夜游项目的成功，既成就了西安旅游产业，也成就了曲江新区和曲江文旅。因此，通过夜游项目打造，使之成为区域内的游客集散中心，旅游转换中枢，让白天各景区的游客，在这里产生交叉、互哺效应，促进旅游产业各环节融合发展，形成可持续性的旅游产业链。

4. 业态独特，承载项目转型功能

随着，旅游项目投资力度的加强，市场竞争的加剧，没有自身文化特色的项目，将会被市场边缘化。如同质化严重的特色小镇、旅游演艺、主题乐园等项目。这些同类型的项目，若想扭转经营惨淡的局面，必须要寻找产品的差异化。在满足市场条件的情况下，转型夜游将是一个不错的选择。以大型实景演艺项目为例，其转型夜游，还是具备一定的条件。

一方面，实景演艺项目拥有一定的市场认可度和品牌知名度，不需要重新开辟市场；另一方面，实景演艺项目具备的景区基本功能设施，降低投资者的投资风险。综合这两个方面的实际情况，投资者可以根据夜游项目建设需要，进行改造、扩建，并参照所在区域内旅游业态类型，选择一些具有文化特色的旅游业态植入，满足游客多种旅游服务体验，最终，让整个实景演艺项目，转型为具有综合旅游服务的夜游项目。

5. 提升目的地综合实力，打造城市新名片

旅游城市为吸引更多游客，将城市夜游作为旅游业发展重要投入，城市管理者也迫切希望以城市名片作为切入点，在全国甚至国际范围内扩展城市的影响力和美誉度，而夜游经济构建商贸、文旅、民生三大城市新名片，成为目的地的重要抓手，也是目的地发展的重要战略机遇。如“一带一路”怀柔夜景；厦门“金砖五国”鼓浪屿夜景照明等。大型事件活动增多，将为景夜游持续发展提供催化剂。西安大唐不夜城近两年来游客量也飙升至全国第一，夜游吸引力带来的溢出效应十分可观，同时夜游景观是城建基础建设一部分，极大改善城市人居环境质量，提高城市形象。根据《中国城镇化质量报告》，预计到 2030 年，中国城镇化率将达到 65-70%。目的地夜游必将迎来更快的发展，形成新文旅更强劲的经济增长点。

二、投资夜游项目需要具备的条件

虽然说，夜间项目具有很独特的发展优势和广阔的市场前景。但是，所有项目投资，决不能一概而论，必须按着实际市场需求而定，而非是，什么地方都适合投资夜游项目。所以，投资者决不能盲目跟风，不切实际的抢占投资风口。要坚持所有产品，均以市场为导向，没有市场的产品，绝对不是一个好产品。在选择夜游项目投资时，一定要分析是否具备投资条件，以下五个条件，至少具备一个。

1. 夜游项目投资区域内，游客量要达到200万人。请注意，不是旅游人次计算，而是，按着实际的人头计算。因为，只有区域内的游客量达到了这个基数，才能支撑整个夜游项目的开发建设和经营需求。

2. 夜游项目投资区域内，宾馆接待床位达到3000个以上，且在夏季或者冬季入住率达到80%以上(南北气候差异)。因为，拥有一定数量的住宿接待能力，是解决夜游项目生存的根本。没有住宿接待能力，就无法留住游客，更无法带动旅游消费。

3. 夜游项目投资区域内，拥有2--3个大型白天景区，且单一景区游客量达到百万以上。投资夜游项目，必须以白天景区的客源为基础，有效的承接白天旅游人群，是夜游项目最基本的生存之道。只有，做好了承接功能，才能逐步发展成为区域旅游的集散功能。

4. 国内大型综合旅游度假目的地，也是夜游项目投资的绝佳区域。大型综合旅游度假区，具有成熟稳定的客源市场，拥有较好的旅游基础配套，是投资夜游项目的最为合适的理想之地。只要，前期旅游业态规划设计准确，夜游项目不需要旅游市场培育期，直接承接区域内客源市场红利，达到较好经济社会效益。

5. 拥有千万级人口的大都市，也可以进行夜游项目投资。随着城市生活节奏的加快，人们工作压力的加大，城市休闲游市场异常火爆。在拥有千万级人口的大都市附近，投资具有休闲游属性的夜游项目，将会迅速成为市民休闲旅游的首选。

三、夜游项目开发的三种模式

1. 旧城改造与城市更新：在新一轮旧城改造发展态势下，旧改的拆迁成本高昂，用地规划受限，仅靠房地产反哺平衡资金的模式难以有效解决，迫切需要由重资产模式向轻资产模式转变，创新整治空间风貌，挖掘在地文化，植入引爆业态，用产品业态的创新，激活存量消费，实现人流与现金流的最大化。

2. 景区提升与产业升级：传统景区主要依托历史人文和自然景观资源，通过门票与景区二次交通的车票形成收入。在旅游从浅表观光向休闲度假转型的时代，如何让“快游”变成深度体验的“慢游”，文化与旅游融合的业态创新，成为延长旅客停留时间、增加消费的破题关键。挖掘在地文化，形成文态、业态、形态、生态四态合一，带动旅游产业的全面升级。

3. 公共文化与产业融合：2017 年 3 月，公共文化服务保障法颁布实施，向市民提供均等化、标准化的公共文化服务成为各级政府的义务。如何破解原来的“五馆一院一中心”的公共文化设施建设，全面提高公共文化的投资效能，激活并带动文化消费和多产业融合，成为公共文化事业与产业融合创新发展的必然。

用自营创新的业态与招商联动公共聚集空间、文化体验空间、旅游休闲空间、商业消费空间，使业态与空间有机组合，更好的满足多元的公共文化消费需求，打造有造血机制的城市文化综合体。

四、未来夜游经济发展趋势

1. 政府主导的城镇化建设与形象提升、文旅投资开发、休闲消费增长等是夜游经济的主要驱动力。

2. 随着夜游经济的“井喷”发展，该领域将吸引其他参与者进入，市场竞争趋于激烈，为了实现规模化经营，未来行业中并购整合将增多。

3. 基于夜游经济的文旅业态更丰富，跨界创新增加，目前的夜游文旅业态以浅度参与项目为主，未来强调深度参与，综合新技术打造的沉浸式体验项目。

夜游项目的出现很好滴延长了人们的生活时间，让人在工作一天后能更好地放松，迎接新一天的工作。但夜游也往往会让人变成夜猫子，进而影响第二天的工作。正如前文所说，夜游项目应该更多地建立在白天旅游的基础上，为未尽兴的游客提供更加丰富的体验，抱团取暖，应当是夜游重点考虑的一个因素。